MRV (MRVE3) avança na desalavancagem com venda de ativos da Resia nos EUA
A construtora brasileira MRV (MRVE3) anunciou nesta terça-feira (28) a conclusão da venda de dois empreendimentos imobiliários localizados no Texas, Estados Unidos. Os ativos, conhecidos como Ten Oaks e Rayzor Ranch, foram negociados por um valor total de US$ 139 milhões, o equivalente a cerca de R$ 716 milhões. Esta operação faz parte da estratégia de desinvestimento da Resia, subsidiária da MRV focada no mercado imobiliário americano.
A transação representa um passo significativo para a redução do endividamento da MRV&CO. Segundo a empresa, a venda resultou na diminuição da dívida líquida consolidada em US$ 87 milhões (aproximadamente R$ 448 milhões), o que se traduz em uma queda de 7,5%. Além disso, a operação também reduziu em US$ 46 milhões (R$ 237 milhões) a participação de acionistas minoritários, simplificando ainda mais a estrutura de capital da companhia.
Esta venda é mais um reflexo do plano de desalavancagem anunciado pela MRV no final de 2024. A estratégia foi delineada após a Resia enfrentar dificuldades em meio ao cenário de aumento das taxas de juros nos Estados Unidos e à desaceleração do mercado imobiliário americano. Desde o início do plano, em dezembro de 2024, a MRV já conseguiu vender ativos que somam US$ 380 milhões, perto de R$ 2 bilhões.
Próximos passos na estratégia de desinvestimento
A MRV (MRVE3) informou que segue trabalhando na alienação de outros empreendimentos que compõem o portfólio legado da Resia. Entre eles, destacam-se o projeto Memorial, que é o último remanescente da safra de projetos legados, e o Golden Glades. A expectativa é que a venda desses ativos gere novos avanços no processo de desalavancagem e na simplificação da estrutura corporativa da empresa.
Impacto financeiro e simplificação da estrutura
A conclusão da venda dos ativos da Resia por US$ 139 milhões demonstra a capacidade da MRV em executar sua estratégia de desinvestimento, mesmo em um cenário econômico desafiador nos Estados Unidos. A redução da dívida em 7,5% fortalece a saúde financeira da companhia, liberando recursos e reduzindo a exposição a riscos de mercado.
A venda do empreendimento Golden Glades, em particular, tem a expectativa de gerar um ganho contábil para a MRV, o que pode melhorar ainda mais os resultados financeiros da empresa. A continuidade na venda de ativos remanescentes visa otimizar o portfólio e focar em projetos mais promissores e rentáveis.
A MRV (MRVE3) reforça seu compromisso com a eficiência operacional e a gestão financeira responsável, buscando sempre o melhor retorno para seus acionistas e a sustentabilidade de seus negócios no longo prazo.
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